Co to jest i do czego jest potrzebne świadectwo charakterystyki energetycznej? 

Świadectwo charakterystyki energetycznej  - potocznie jest zwane certyfikatem energetycznym lub świadectwem energetycznym to dokument który sporządzamy dla mieszkania, lokalu usługowego bądź domu. Zadaniem sporządzającego certyfikat jest zawarcie w nim wszystkich danych na temat zużycia energii przez budynek. W dokumencie znajdziemy dane dotyczące budynku jego zdjęcie oraz pozostałe informacje o technologii wznoszenia, systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej i ogrzewania. Strona tytułowa zawiera najważniejszy poglądowy znacznik tzw. suwak informujący o ilości Ep- czyli energii pierwotnej jaki budynek zużywa na 1m2 powierzchni. 

Informacje zawarte w świadectwie pozwalają osobie oceniającej nieruchomość zweryfikować jakie jest zapotrzebowanie systemów użytkowych budynku na energię. Do takich systemów zaliczyć możemy: system wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, ogrzewania oraz chłodzenia.  tego względu zbierając dane dotyczące nieruchomości należy dołożyć wszelkich starań aby każde z nich były jak najbardziej rzetelne. Najczęściej świadectwo charakterystyki energetycznej sporządzane jest przez właściciela nieruchomości w celu wynajmu lub jego sprzedaży, jednak kolejną przesłanką do posiadania certyfikatu energetycznego to konieczność oddania do użytkowania budynku. W przypadku gdy właściciel nie posiada świadectwa naraża się na karę w wysokości 5 tysięcy zł. Certyfikat energetyczny jest ważny 10 lat od daty zarejestrowania w centralnym ministerialnym rejestrze świadectw charakterystyki energetycznej, zaznaczyć jednak należy że okres ten może zostać skrócony jeżeli lokal przejdzie modernizacje wpływające na jego efektywność energetyczną np. wymiana stolarki okiennej, docieplenie budynku czy wymiana systemu ogrzewania. 

Podsumowując świadectwo charakterystyki energetycznej to istotny dokument dający pogląd na ilość potrzebnej energii w celu użytkowania budynku, poniekąd wskaźniki w nim zawarte dają kierunek w etapach termomodernizacji.